トライアンフ施設の湖畔の小屋のコワーキング プラン > スポケーン ジャーナル オブ ビジネス

スポケーンに本拠を置く不動産投資会社レイクサイド・カンパニーズは、スポケーン西部の南フリント1514番地の旧トライアンフ・コンポジット・システムズ社の敷地内にコワーキング・コンプレックスを開発する計画を中止したとレイクサイドのマーケティング・ディレクター、マリア・ルサルディ氏は語る。

ルサルディ氏は、レイクサイドは新たな計画を発表する前に、調査会社、市民指導者、都市計画部門の協力を得て、時間をかけて施設と周囲の土地の最適な利用法を調査すると述べた。

「私たちはその不動産に対して非常に責任を持ち、デューデリジェンスを確実に行い、永続的な価値を生み出す思慮深く十分な情報に基づいた計画を立てるよう努めています」と彼女は言います。 「物件全体の計画を完了するには数年かかるだろう。」

スポケーン郡に提出された税務書類によると、以前はレイクサイド・キャピタル・グループLLCという名前だったジョン・J・ヘミンソンの会社であるレイクサイドが、2021年に38万1000平方フィートの施設を1300万ドルで購入したことが示されている。

ルサルディ氏は、施設ではテナント向けの小規模な改善が進行中であると述べた。 この改修により、建物へのアクセスが向上し、施設内のテナントのニーズの変化に柔軟に対応できるようになります。

ルサルディ氏によると、当初の改修計画はもっと早く始まる予定だったが、レイクサイドはトライアンフ・コンポジット・システムズが敷地を明け渡すまで待たなければならなかったという。

「計画の多くは、トライアンフがいつスペースを離れるかに基づいて作成されました」と彼女は説明します。 「彼らは12月まで最後の設備を移動しませんでした。実際には3月までまだかなりのスペースを借りているのです。」

スポケーン市に提出されている許可によると、改修工事には、9つの荷積みドックドアと623フィートの商業用フェンスの追加、さらには工事に備えた内部の一部の選択的取り壊しなど、敷地外の改善に推定120万ドルかかることが示されている。新しいドック。

「私たちはドックのドアと頭上のガレージドアのいくつかの許可を申請しました。それは、追加のアクセスを追加するためです」とルサルディ氏は言います。 「これらのドア…さらに内部インフラストラクチャの変更により、スペースに柔軟性が加わり、テナントの組み合わせやユースケースの変化に応じて建物内に異なるスイートを作成できるようになります。」

ルサルディ氏は、アクセスと柔軟性の向上は現在の一時的な短期テナントにとって利益となり、施設を製造および流通用途に維持するというレイクサイドの計画と一致すると付け加えた。

「それが購入した日からの私たちの目標でした」と彼女は言います。 「私たちはそれが放置されたり荒廃したりすることを望んでいません。また、長期的には単なる出荷倉庫になるのを見たくありません。このプロジェクトに対する私たちの目標は、購入したときと同じです。それは、スポケーン地域の雇用維持と成長をサポートする、既存の建物と周囲の土地の最適な長期利用法を見つけたいということです。」

その他のニュース

•レイクサイドとは別に、同社は住宅建設・開発子会社であるArchiterra Homes LLCとヘイデンを拠点とする住宅建設会社であるSelkirk Construction LLCとの新たなパートナーシップを発表した、とセルカークとアーキテラの事業運営責任者であるタイラー・ハウグ氏は述べた。

両社は1月1日より、スタッフと経営資源を共有し、一つ屋根の下で運営されることになる。

2014年に父のスコット・ハウグ、弟のカムロン・ハウグとともにセルカーク・コンストラクションを共同設立したハウグ氏は、提携条件の開示を拒否しているが、アーキテラと提携することは良い経営判断であり、今後も会社の拡大と成長に貢献すると述べた。今年は金利上昇により住宅市場が減速する。

セルカーク建設は、1月初旬にヘイデンの拠点から、コーダレーンのレイクウッドドライブ北1859番地にあるアーキテラのオフィスに移転した。

アーキテラはアイダホ州北部の 5 つの住宅コミュニティで進行中のプロジェクトを進めており、ディアパークの新しい住宅開発の作業は今年始まる予定だとハウグ氏は言う。

同氏は、この提携は住宅購入者にとって利益となると述べ、ワシントン東部とアイダホ北部の計画されたコミュニティまたは自分の土地で新築住宅の建設をカスタマイズできるようになったと述べた。

新たに提供される建築オプションは、社内の建築家やデザイナーによって事前に精査され、専門的に設計されているため、注文住宅を建てたい住宅購入者が推測に頼る必要がなくなります。

• ジェレマイア・シェイクスピアは、スポケーンのスウィナートン・ビルダーズの新しい内陸北西部部門のリーダーに昇進しました。 この部門は、サウス ヒルの 1005 W. Ninth にあるスウィナートンのスポケーン オフィスから運営され、ワシントン東部、アイダホ北部、モンタナ西部における同社の市場拡大をカバーします。

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