どの隣人が庭のフェンスの責任を負っているかを「確実に」把握する簡単な方法

隣人がフェンスをめぐって騒動を引き起こしており、それが彼らの責任であると確信している場合、そのフェンスが誰のもので、誰が修理の責任を負っているのかを「確実に」見つける方法があります。

フェンスは、ご近所とのトラブルを引き起こす可能性のあるものの 1 つです。天気が暖かくなり外で過ごす時間が増えると、フェンスに問題が発生した場合、誰が誰なのか知りたくなるでしょう。それに責任がある。

しかし、誰が所有者なのかを突き止めるのは非常に困難で、近隣住民の中には費用を折半することを望まない人もいることから、人々はどうすればよいのか困惑することになる。

多くの場合、フェンスの修理にはかなりの費用がかかるため、実際にやらなければならないことであると確信できるまでは修理しないと頑固に言う人もいるかもしれません。

ジャクソンズ・フェンシングの専門家によると、フェンスが誰のものかを簡単に見分ける方法がいくつかあり、亀裂は生じないという。

最初に探すべきことの 1 つは、住宅所有者は「良い」面を外側に向けていることが多いため、自分の敷地に「良い」面が見えるかどうかです。

ジャクソンズ・フェンシングの専門家らは、「通常、レールの位置を見ることでフェンスの所有者が誰であるかを推測できます。フェンスは通常、所有地とは反対側を向いており、隣人がフェンスの『良い』面を手に入れることができます。」

「これはフェンスに面する最も安全な方法なので、誰かがあなたの庭に登るために使用する柵はありません。次に、これを反対側の隣人にも繰り返して、各家が「良い」と「悪い」の両方を持っていることを確認します「フェンス側です。」

これは誰がどのフェンスを所有しているかを推定する最良の方法だが、ジャクソンズ・フェンシングのチームは、残念ながらこれは絶対確実な方法ではないと述べた。

誰がどちらの側を所有しているかを確実に知る唯一の方法は、表題計画または土地登記簿を参照することです。

これらの文書では、「T」は境界線が誰に属するかを示すために使用されており、したがって誰がフェンスの維持管理に責任を負っているかを確認することになります。

「T」マークが両側に表示されて「H」を形成する場合、フェンスは共有されているため、「パーティウォール」として知られるように、両方の隣人が協力して維持する必要があります。

境界線が間違っていると思われる場合、たとえその土地が賃貸物件であっても、専門家は土地登記簿を調べてフェンスの責任者を確認することを勧めています。

また、隣人がフェンスの管理責任を負っているにもかかわらず、そのフェンスが見苦しくなるのを放置している場合、残念ながら、ただ撤去してもらうだけで済むほど簡単ではありません。

ジャクソンズ・フェンシング社は、「残念なことに、フェンスが腐って庭が見苦しくなったとしても、隣人に修理をさせる方法はない。

「紛争の専門家を雇うこともできますが、これは正式な紛争として扱われ、家を売却する際に申告する必要があります。これを回避する唯一の方法は、境界線のすぐ隣に独自のフェンスを設置することです」 。」

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