商業市場 2019: 2018 年の好成績が市場の活性化に貢献

ダリウス・ヘルムの紹介による。 Market Insights LLC による統計

商業用床材市場は昨年、緩やかながらも再び成長しました。 Market Insights によると、商業用床材の売上高は推定 2.1% 増加し、工場販売額で 57 億 7,600 万ドルとなりました。 予想どおり、すべての成長は硬質表面側によるもので、カーペット分野では 1% 近くの損失があったのに対し、硬質表面側では 6.3% の増加を記録しました。 硬質表面床材の市場シェアは、2017年の41.0％から昨年は42.7％に増加しました。商業用硬質表面材は弾性タイルとセラミックタイルが大半を占めており、合わせて床材ビジネスの90％以上（セラミック41.4％、弾性タイル49.2％）を占めています。 バランスは広葉樹とラミネートで作られており、前者は後者の2倍の大きさです。 言うまでもなく、LVT は 2018 年のビジネスを牽引し、シート ビニールの売上が目立たず、VCT カテゴリーで苦戦が続いたにもかかわらず、回復力のあるカテゴリーを 14% 近く押し上げました。 しかし、ゴム製床材は比較的健全です。 そしてセラミックタイルは、ドルベースでわずかに（-0.6％）下落し、数量では0.6％増加して年末を終えた。 回復力のあるカテゴリーは、数量（11.0%）よりもドルの方が大きく成長しました。これは主に、VCT などの最も低コストの製品から、より広範囲で高価格帯をカバーする LVT カテゴリーへの移行によるものです。 リジッド LVT は、住宅市場のような爆発的な速度ではありませんが、商業市場でも成長の余地を見出しています。 浮遊床設置は、重い荷物や大量の交通量がない環境に適しています。 しかし、メーカーはグルーダウンリジッドLVTを発売することでこの問題に取り組み始めています。 米国市場で消費されるLVTのほとんどは海外で生産されています。 フレキシブル LVT に関して、Market Insights は米国の生産が総消費量の 21% に成長していると評価しています。 中国は市場のLVTの64%を占めています。 リジッドLVT（WPCおよびSPC）に関しては、国内生産が5％を占め、中国が市場の90％を供給しています。 カーペットカテゴリーは昨年、数量で 5% 近く減少し、金額で 0.8% 減少しました。 長期的効果と短期的効果の結果として、その価値はさらに高まりました。 長期的なトレンドは、広幅織機からタイル カーペットへの移行です。 低価格市場では、エントリーレベルのカーペットタイルの価格がエントリーレベルの広織り機よりもはるかに高いため、広織り機をカーペットタイルに置き換えることは、より多くの費用を費やすことを意味します。 タイルカーペットは商業用カーペット市場の3分の2以上を占めています。 そして短期的な影響は主に、原材料の増加と、燃料費の高騰による輸送コストの割増と、トラック運転手の長時間労働を妨げる新たなトラック輸送規制によるもので、実質的に輸送供給量が減少している。 商業用カーペットの成長分野の 1 つは、数値化するのは困難ですが、カスタム カット ラグであり、住宅市場の成長分野でもあります。 商業面では、いくつかの工場が社内でサージングとバインディングのサービスを行っています。 ほぼすべてのカーペット工場がカスタムカットラグの増加を報告しており、一部のカーペット工場ではその成長が顕著です。 カスタムカットラグは、ホスピタリティ市場でますます使用されています。その理由の一部は、硬い表面の床全体からの音響のバランスを取るためであり、企業では、ゾーンを定義してリマーシャルの雰囲気を構築するのに役立ちます。 これらの硬い表面と柔らかい表面の床材を超えて、商業用平方フィートの大きな部分 (推定 15% にも及ぶ) が磨かれたコンクリートで覆われています。 これは何十年もの間、特にホームセンターなどの小売業界、最近では食料品チェーンなど、影響の大きい領域に実用的な床材ソリューションとして使用されてきましたが、最初はテクノロジー部門で、約10年間美観的な選択肢としてトレンドになっています。 職場、レストラン、施設環境では依然として強力ですが、市場は一般に、より温かみのある、工業的ではない表現に移行しているため、ハイエンドのアプリケーションでは需要がそれほど広がっていません。セクターの最新情報このレポートに含まれる商業用床材メーカーのほとんどは、地域的な天候の影響だけでなく、2019 年の当初は遅いスタートとなったにもかかわらず、2018 年下半期は上半期よりも活発だったと述べています。政府閉鎖により市場は持ち直したようだ。 そして、ダッジ・データ＆アナリティクスが今年初めに発表した商業施設と集合住宅の着工数に関するレポートでは、これとよく相関しており、2017年の低調な実績に続き、2018年には全米の着工数が4%増加した。床材の施工までの遅れを考慮すると、床材業界がそう感じるのは当然である。効果は少なくとも半年後。 昨年の増加額の一部は、2017年末に成立した税法改正による企業への全体的な押し上げによるものだった。しかし、今年はその影響が弱まると予想されており、改修や新築への投資に影響を与える可能性が高い。 。 しかし、経済が引き続き健全で、GDPが2019年第1四半期の水準（現時点では3.2％と推定されている）を維持すれば、成長率は維持される可能性がある。 ダッジは、「商業および集合住宅」を、教育、医療、公共スペースといった制度部門を除くほぼすべてのものと定義し、集合住宅が昨年の建設着工を8％増加させたのに対し、「商業」の成長率は1％だったと報告している。企業、小売、ホスピタリティ部門。 集合住宅市場はもともと2016年にピークに達したとみられ、2017年には着工件数が8％減少したが、2018年には予想に反して8％回復したとダッジは報告している。 そして床材に関して言えば、過去 10 年間で集合住宅が大幅に増加しており、Statistica.com によると、賃貸人が占有している住宅ユニットは 2005 年以来 27% 増加しています。そのため、床材メーカーにとって、このセグメントはより大きなパイとなっています。予見可能な未来。 10 年前、集合住宅市場はほとんどの商業生産者にとって主要な焦点ではありませんでしたが、最近では常に議論の対象となり、最大かつ最も安定した市場の 1 つとなっています。 近年、集合住宅の増加の多くを担っているのは都市部の高層アパートメントです。 米国の主要な地下鉄市場の多くは明日がないかのように建設が進んでおり、多くの場合、建設されているのは高級アパートです。 そして昨年は、ニューヨーク市、シカゴ、ボストン、ワシントン DC などの市場で大規模なプロジェクトが多数ありました。アウトパフォームしているもう 1 つのセグメントはホスピタリティです。 ほとんどの製造業者は、ホスピタリティ事業が堅調であると報告しています。 また、数社がホスピタリティ事業の成長に投資しており、その中でも特に注目に値するのが、数年前にデッソを買収し、昨年にはレックスマークを買収したタルケット社である。 ミリケンはまた、市場にアピールするために自社の能力を活用し、新技術に投資してホスピタリティ ビジネスにも取り組んでいます。 一部の製造業者は、この分野が少し冷え込んでいると報告していますが、2019年にはさらなる成長が見込まれています。この分野を推進しているものの一部は、若い層を引き付けるための再設計の波です。 昔の壮大で豪華なデザインはミレニアル世代にとってはほとんど意味を持たず、現在の簡素化された美学により、硬質表面の床材 (多くの場合 LVT または硬質 LVT オーバー カーペット) が大幅に普及しています。 同じ速度ではありませんが、カーペットタイルも普及しています。 ホスピタリティ部門は依然としてブロードルームの最も強力な市場であり、他の商業部門よりもはるかに遅いペースでタイルカーペットに地位を譲ってきました。 シニアリビングもまた強力なブロードルーム市場であり、その主な理由は、ホスピタリティと住宅の美学が融合しているためです。住宅市場のカーペットはほぼ完全にブロードルームです。 そして、メインストリートの市場ではまだ多くの広幅織機が使用されていますが、コストの問題もあり、タイルカーペットの受け入れが遅かったのです。 しかし、メインストリートは高齢者向け住宅やホスピタリティ施設よりも速いペースでタイルカーペットへの転換が進んでいます。 商業市場で群を抜いて最大の部門であり、所有者が占有しているスペースとテナントの改良スペースで構成される法人部門は、さまざまな状況にある。 一部の製造業者は、市場は低迷しているものの、大きくパフォーマンスが下回っているわけではないと感じており、一部の製造業者が報告した利益は総じて控えめだった。 昨年、教育市場はかなり活発でした。 K-12 部門では、より多くの債券発行が学校プロジェクトの促進に貢献しました。 寄付金から多額の資金を得ている高等教育は、数年間の平凡な活動の後、強化されてきました。 シニアライフはヘルスケアと同様に成長の年でした。 どちらの分野でも、市場は成長の準備が整っています。 高齢者向け住宅の場合、団塊の世代が退職後のコミュニティを埋め始めています。 大不況の影響で新築建設が減速したため、多くの需要が満たされなかったが、経済が回復するにつれて市場も反応し始めている。 医療セクターの多くは、より優れた医療モデルに対応するために改修が必要であり、郊外やその他の人口の少ない地域に小規模な診療所や診療所が設立されるという分散化の傾向も見られます。 概してパフォーマンスが低下しているセクターの 1 つは、主にオンライン小売への移行が原因で、小売業です。 ディスカウント ストアは依然として小売部門で最も活発な役割を果たしています。 大規模モールなどの従来の小売環境は苦境に陥り、核店舗を失いつつあります。 小売業界では、客足を集める体験型コンセプトに焦点を当てて、ショッピング環境を再定義する動きがあります。 これは、VR および AR テクノロジー、アプリのインターフェースを通じたパーソナライゼーション、実店舗で仮想の服を試着できるマジックミラー、ライブ音楽、飲食店、レクリエーションなどの物理的なアメニティの追加に至るまで、あらゆるものを組み込んだ無限の表現を持つアイデアです。機会 - ロンドンの House of Vans ではスケートボード用のスロープも提供しています。 メインストリート事業は、特定されておらず、住宅チャネルを通じて販売されるものとして定義され、一般にかなり好調です。 そしてここ数年で、ペンツと提携したエンジニアードフロア、マスランドエナジーと提携したディクシーグループ、フェニックスオンメインと提携したフェニックスなど、いくつかのメーカーが新しいメインストリートビジネスを立ち上げました。 指定カーペット メーカーおよび商業用硬質表面メーカーの上位 15 社の詳細については、Floor Focus Magazine の 2019 年 6 月号を参照してください。

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