家のリノベーションに最も高価な6つの部屋とコストを削減する方法

パンデミックの発生以来、住宅改修への関心が劇的に高まり、米国人はそれぞれの住居でより多くの時間を過ごすことになった。 しかし、住宅の改修が簡単またはすぐに完了するプロジェクトはめったになく、大規模な改修の過程で何か月も費やすことになる可能性があります。

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改修には時間がかかるだけでなく、銀行口座が枯渇する可能性もあります。 住宅改修プロジェクトに着手する前に、請負業者や DIY のオプション (安全であれば) について徹底的に下調べし、自分が何をする必要があるのか​​を正確に知る必要があります。

また、どの部屋の改装に最も費用がかかるのか、また各部屋のコストを削減する効果的な方法を知ることも役立ちます。 探検してみましょう。

全米キッチン・バス協会の 2020 年の調査によると、その年の主なバスルームのリフォームにかかる平均費用は 20,000 ドルから 30,000 ドルの範囲でした。 バスルームが大きくなり、材料が高価になればなるほど、より多くの費用がかかります。 しかし、いずれにせよ、すべての作業が伴うため、かなりの費用がかかる可能性があります。

「バスルームの改修には、通常、シンクやトイレなどの設備の交換、新しいタイルや床の設置、キャビネットの交換などが含まれます」とオール・バーンドミニアム・プランの主任インテリアデザイナー、ルイ・ラベック氏は語った。 「場合によっては、フィクサーアッパーを改修する場合、バスルーム全体の配線や配管をやり直す必要があり、全体のコストが増加する可能性があります。」

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バスルームの改修費用を抑えるには、優れた品質を提供する、より手頃な価格のブランドを選択してください。

「場合によっては、品質ではなく、ブランド名だけが価格の違いを生むこともあります。そのため、必ず調査して請負業者にアドバイスを求めるようにしてください。」とラベック氏は言います。

DIY でバスルームを改修するのは、特に電気的な意味で危険を伴う可能性があるため、このアプローチを取ることはお勧めできません。

キッチンの改修は最も一般的な住宅改修プロジェクトの 1 つですが、最も高価なプロジェクトの 1 つでもあり、平均費用は 14,000 ドルから 40,000 ドルの範囲です。

「改修の範囲や使用する材料によっては、さらに高くなる可能性もあります」とラベック氏は語った。 「たとえば、ハイエンドの家電製品や豪華なカウンタートップを設置したい場合、費用はおそらく上がるでしょう。あるいは、豪華なキャビネットや新しい床材を選択した場合、それらもすぐに高額になる可能性があります。」

DIY の方法の中には、キッチンの改修に役立つものもあります。 ラベック氏は、自分でペイントしたり、タイルを貼ったり、キャビネットを設置したりすることを提案しています。 「もちろん、自分のスキルに自信がある場合にのみこれを行ってください。そうでない場合は、専門家を雇って、修復以上の損傷を引き起こすことになることがないようにしてください」とラベック氏は言います。

また、材料を選択する際には知識があり、慎重に選択する必要があります。

Fixr.comの住宅リフォーム専門家、シャーロット・グランヴィル氏は、「通常、ベニヤ板のウォールキャビネットとラミネートのカウンタートップは最も手頃な価格のオプションであり、全体的なコストの削減に役立ちます」と述べた。 「アイランドキッチンは人気ですが、必ずしも必要というわけではなく、キッチンのサイズや形状によっては邪魔になることもあります。」

マスターベッドルームの改修には、構造の変更、床材、場合によってはカスタマイズされた収納スペースが必要になる場合があるため、これらの部屋の改修には非常に高価になる可能性があります。

GC Pro Remodelingのエマ・ジョーンズ氏は、「費用は5,000ドルから3万ドル、あるいはそれ以上になることもあります」と語った。 「お金を節約するには、壁の塗り直し、照明器具の交換、寝具やアクセサリーのアップグレードなどの外観の更新に重点を置きます。高価な特注オプションを選択するのではなく、小規模な収納ソリューションの DIY プロジェクトを検討してください。」

リビングルームの広さや希望する変更/アップグレードによっては、リビングルームのリノベーションにはかなりの費用がかかる場合があります。

「リビングルームは通常、塗装、床材、場合によっては新しい家具などの外観の更新が必要です」とジョーンズ氏は言います。 「費用は2,000ドルから20,000ドル以上かかる場合があります。費用を節約するには、既存の堅木張りの床を交換するのではなく再仕上げすることを検討したり、家具販売や中古オプションを購入したり、既存の家具をスリップカバーや新しい室内装飾品で再利用したりすることを検討してください。」

地下室と同様に、屋根裏部屋は必ずしも居住できるように設計されているわけではないため、改修には非常に高価になる可能性があります。 通常、それを変換するには大規模な作業を行う必要があります。

「屋根裏部屋の改修にかかる費用は、仕上げのレベルや組み込む機能によって異なりますが、1万ドルから3万ドル以上の幅があります」とグリーン・リーフ・エアの便利屋ウォルター・ベネット氏は語る。 「コストを削減するには、断熱材や塗装などの一部の作業を自分で行うことを検討してください。また、広葉樹やタイルの代わりにカーペットなどの低コストの仕上げを選択することもできます。」

地下室もまた、その広さ（かなりの規模になる可能性がある）だけでなく、地下空間を住居に適したものにするためにどれだけの労力がかかるかによっても、改修に費用がかかるスペースです。

「地下室の全面改修には2万ドルから5万ドルかかる可能性がある」とインターナル・ドアーズのディレクター、ニック・ラインズ氏は語る。 「コストを節約するには、壁の建設費用を避けるためのオープンコンセプトのレイアウトを検討してください。また、堅木張りの床の代わりにカーペットを設置し、乾式壁の天井の代わりに吊り天井を使用すると、大幅な節約につながる可能性があります。」

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この記事は元々 GOBankingRates.com に掲載されたものです: 自宅を改装するのに最も高価な 6 部屋とコストを削減する方法