KC建設のベテラン: 建築製品会社は密度ギャップに対処する

カンザスシティの請負業者 2 社のリーダーが力を合わせて、地下鉄内外のスカイラインの形成に役立つとパートナーが主張する特殊建築製品の製造を目的とした会社を立ち上げた。

イレブンテン システムズは、冷間成形鋼板およびカーテン ウォール パネルのプロバイダーであるパネルポイントの創設者であるエリック・アンダーソン氏と、商業および住宅のゼネコンであるセントリックの共同創設者であるリチャード・ウェッツェル氏とスティーブ・スワンソン氏との共同事業として先週オープンしました。

新会社は、中層アパートやホテルのプロジェクト向けにカスタマイズされた構造およびエンクロージャパネルシステムのエンジニアリング、製造、納入を行うことで、全国の開発者や請負業者にサービスを提供します。 アンダーソン氏が社長となり、PanelPointを閉鎖し、数人の従業員とともに引き継ぐことになる。 ウェッツェル氏とスワンソン氏はCentricのCEOおよび社長としてのそれぞれの役割に留まり、投資家およびパートナーとしての役割を果たします。

イレブンテンとその名前は、PanelPoint と Centric が提携してシステムを導入したいくつかのカンザスシティ プロジェクトの最初のプロジェクトに由来しています。

ウェッツェル氏は2017年、デベロッパーのクーリー・ホスピタリティとサンフラワー・デベロップメント・グループ向けに、12番街とグランド・ブールバードの北東にある歴史あるアンバサダー・ホテルの70室の増築工事を両社が建設する際に高さ制限に直面したと述べた。 冷間成形パネルを使用することで、請負業者はより短いフロアを建設することができ、2019 年にオープンした拡張工事では 10 階建ての建物外郭に 11 階建てを収めることができました。

それ以来、パネルポイントとセントリックは、マック・プロパティーズによるアーマー・ブールバードとトロースト・アベニューの四隅クロスウォーク・アパートメント開発、そして最近では、ノース・カンザスシティにあるサンフラワーとアメコ・ライフのオックスボウ・アパートメントを含む、8つの地域プロジェクトの共同作業を完了した。

オックスボウとアンバサダーホテルのプロジェクトでは、冷間成形パネルシステムを使用することで、より迅速な建設、高品質の資産、より良い利益が得られた、とサンフラワー社のパートナー兼不動産開発ディレクターのマーク・モバリー氏はリリースで述べた。 サンフラワーは今年、イレブンテンと共同でさらに 3 つの冷間成形パネル プロジェクトを開始する予定です。

イレブンテンの最初のプロジェクトが進行中である。バークレー・リバーフロントにあるスラッシュ・グループの118室のオリジン・カンザスシティ・ホテルである。 ウェッツェル氏は、カンザスシティに加え、ロングアイランド、サウスカロライナ、インディアナポリス、タルサ周辺でも同社への関心が高まっていると述べた。 同社はショーニーの83番街とカンザス州ハイウェイ7号線近くにある46,428平方フィートの倉庫を製造施設として取得し、3～5年で従業員を8人から24人に増やす計画だ。

アンダーソン氏はリリースの中で、環境制御された施設により、イレブンテンは建設時間を大幅に短縮するだけでなく、より細かい部分と安全性に集中できるようになり、より迅速な完成が保証されると述べた。

ウェッツェル氏は、イレブンテンは、伝統的に木造フレーム構造で建てられる3階建ての郊外のガーデンスタイルのアパートと、鉄骨とコンクリートで建てられる12または13階建て以上の高層ビルとの間のギャップに該当するプロジェクトの建設をサポートするのに有利な立場にあると述べた。 。 同氏は、より高いプロジェクト収益を超えて、最終結果として、大都市ダウンタウンや中西部全域で成長する他の都市中心部でのより密な開発が可能になる可能性があると述べた。

「カンザスシティは、都市の中核部に大量の再投資が行われている二級都市の完璧な例だ」とウェッツェル氏は語った。 「これらは（イレブンテンの製品が）最適な場所です。高密度化が見られ、活性化が見られているが、ニューヨーク（または）郊外の緑地ではない二級都市です。」

ウェッツェル氏は、1994 年から設計と建設に携わっていると述べました。

「私は建築家としても請負業者としても、多くの素晴らしいプロジェクトに取り組んできました。」と彼は言いました。 「この種のプロジェクトの構築方法を文字通り変えることができるものにこれほど興奮したことはありません。」